Capannone di 700 mq con piazzale esclusivo di 1.500 mq in posizione strategica

Capannone di 700 mq con piazzale esclusivo di 1.500 mq in posizione strategica – Lunata (Capannori)

A Capannori, in zona Lunata, in posizione strategica nelle immediate vicinanze dalle principali arterie provinciali e dall'ingresso autostradale, proponiamo in locazione questo capannone artigianale/industriale di circa 700 mq, corredato da 1.500 mq di piazzale esclusivo completamente recintato, con accesso privato, ideale per le operazioni di movimentazione, carico e scarico merci.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, pronto per essere utilizzato senza necessità di alcun intervento. Recentemente sono stati infatti rifatti sia la copertura che la pavimentazione, garantendo un elevato livello di funzionalità e affidabilità.

L'area produttiva, caratterizzata da un'altezza interna di circa 4,60 metri, offre un ampio spazio operativo facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali. Completano la proprietà un ufficio di circa 18 mq, antibagno con doppi servizi igienici, ripostiglio esterno e cabina Enel dedicata.

Il fabbricato è inoltre dotato di uscite di sicurezza con maniglioni antipanico, risultando idoneo per numerose attività produttive e di servizio.

Grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi esterni, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per attività di logistica, deposito merci, produzione artigianale e industriale, assemblaggio, e-commerce, distribuzione, showroom con magazzino, aziende di trasporti, officine specializzate e attività che necessitano di importanti aree di manovra e stoccaggio.

Caratteristiche principali:
Capannone di circa 700 mq.
Piazzale privato di circa 1.500 mq.
Altezza interna di 4,60 m.
Copertura recentemente rifatta.
Pavimentazione nuova.
Ufficio di circa 18 mq.
Antibagno e due servizi igienici.
Ripostiglio esterno.
Cabina Enel.
Uscite di sicurezza con maniglioni antipanico.
Proprietà completamente recintata con accesso indipendente.
Libero e immediatamente disponibile.

A garanzia del puntuale adempimento delle obbligazioni contrattuali, la proprietà richiede obbligatoriamente il rilascio di una fideiussione bancaria, che costituirà requisito essenziale per la conclusione del contratto di locazione.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Classe Energetica G-188,7 KWh/mq.*anno.